후쿠오카 평균 월세 시세와 현지인이 자주 이용하는 부동산 사이트까지(실거주자 기준)
※ 후쿠오카 평균 월세 시세
아래는 후쿠오카 시내 주요 지역의 1LDK(원룸3LDK 기준
평균 시세(2025년 현재 대략치)예요.
지역원룸 ~ 1LDK2LDK ~ 3LDK
텐진/다이묘¥60,000 ~ ¥90,000¥100,000 ~ ¥160,000
하카타역 주변¥60,000 ~ ¥85,000¥95,000 ~ ¥150,000
야쿠인¥55,000 ~ ¥80,000¥90,000 ~ ¥140,000
롯폰마쓰¥50,000 ~ ¥75,000¥85,000 ~ ¥130,000
모모치¥70,000 ~ ¥100,000¥120,000 ~ ¥200,000
※ TIP
원룸(1K~1LDK): 직장인, 1인 가구 중심
2LDK 이상: 가족 단위, 외국인 주재원, 애완동물 허용은 추가 비용이 드는 경우 많음
관리비(공용관리비) 별도 청구되는 경우가 대부분이라 보통 월세 + 관리비 포함해서 계산해야 실지출액 파악이 정확해요.
※ 후쿠오카 대표 부동산 검색 사이트
현지 부동산 정보는 일본어로 된 사이트가 가장 신뢰도가 높습니다. 아래는 외국인도 많이 이용하는 사이트들이에요.
※후쿠오카 지역 부동산 포털
1. SUUMO (スーモ)
일본에서 가장 유명한 부동산 포털 중 하나.
지역/역세권/예산/애완동물 가능/가구 포함 여부 등 상세 필터 가능.
2. HOMES (ホームズ)
사진 정보가 상세하고 중개업소 평점도 확인 가능.
3. CHINTAI (チンタイ)
외국인 전용, 단기 임대, 셰어하우스 정보도 있음.
4. GooRoom (구룸)
외국인 단기체류/고급 맨션 물건 위주.
5. 현지 부동산 회사 예시
Apaman Shop (アパマンショップ)
Mini Mini (ミニミニ)
Able (エイブル) → 전국 체인이라 후쿠오카에도 점포 많고, 일부 영어 대응 가능.
※ 현지 거주 팁
1. 보증인 문제
일본은 계약 시 일본인 보증인이 필요한 경우가 많음.
외국인은 ‘보증회사(家賃保証会社)’를 통해 보증보험에 가입해 해결합니다.
수수료는 보통 월세의 50%~100% 1회 납부.
2. 초기 비용
보증금(敷金), 사례금(礼金), 중개수수료, 열쇠 교체비 등 합쳐서 입주 시 월세 4~6개월분이 초기비용으로 들어갈 수 있음.
3. 가구 포함 맨션
일본은 보통 빈집으로 나오기 때문에, 가구 포함 물건(Furnished)을 찾는다면 ‘マンスリーマンション(월세 맨션)’ 또는 셰어하우스도 고려해보세요.
4. 외국인 지원 센터
Fukuoka City International Foundation에서 영어·한국어 상담 가능.
생활정보·비자·집 찾기·쓰레기 배출 등 안내해 줌.
※잠깐!!!!
1. SUUMO나 HOMES에서 시세와 지역 먼저 확인
2. 현지 부동산 회사 점포 방문해 시세와 물건 비교
3. 외국인 계약 조건(보증인, 보증회사, 가구 포함 여부) 체크
4. 초기 비용과 계약 기간 확인 후 계약 진행
후쿠오카 평균 월세 시세와 현지인이 자주 이용하는 부동산 사이트까지(실거주자 기준)
※ 후쿠오카 평균 월세 시세
아래는 후쿠오카 시내 주요 지역의 1LDK(원룸3LDK 기준
평균 시세(2025년 현재 대략치)예요.
지역원룸 ~ 1LDK2LDK ~ 3LDK
텐진/다이묘¥60,000 ~ ¥90,000¥100,000 ~ ¥160,000
하카타역 주변¥60,000 ~ ¥85,000¥95,000 ~ ¥150,000
야쿠인¥55,000 ~ ¥80,000¥90,000 ~ ¥140,000
롯폰마쓰¥50,000 ~ ¥75,000¥85,000 ~ ¥130,000
모모치¥70,000 ~ ¥100,000¥120,000 ~ ¥200,000
※ TIP
원룸(1K~1LDK): 직장인, 1인 가구 중심
2LDK 이상: 가족 단위, 외국인 주재원, 애완동물 허용은 추가 비용이 드는 경우 많음
관리비(공용관리비) 별도 청구되는 경우가 대부분이라 보통 월세 + 관리비 포함해서 계산해야 실지출액 파악이 정확해요.
※ 후쿠오카 대표 부동산 검색 사이트
현지 부동산 정보는 일본어로 된 사이트가 가장 신뢰도가 높습니다. 아래는 외국인도 많이 이용하는 사이트들이에요.
※후쿠오카 지역 부동산 포털
1. SUUMO (スーモ)
일본에서 가장 유명한 부동산 포털 중 하나.
지역/역세권/예산/애완동물 가능/가구 포함 여부 등 상세 필터 가능.
2. HOMES (ホームズ)
사진 정보가 상세하고 중개업소 평점도 확인 가능.
3. CHINTAI (チンタイ)
외국인 전용, 단기 임대, 셰어하우스 정보도 있음.
4. GooRoom (구룸)
외국인 단기체류/고급 맨션 물건 위주.
5. 현지 부동산 회사 예시
Apaman Shop (アパマンショップ)
Mini Mini (ミニミニ)
Able (エイブル) → 전국 체인이라 후쿠오카에도 점포 많고, 일부 영어 대응 가능.
※ 현지 거주 팁
1. 보증인 문제
일본은 계약 시 일본인 보증인이 필요한 경우가 많음.
외국인은 ‘보증회사(家賃保証会社)’를 통해 보증보험에 가입해 해결합니다.
수수료는 보통 월세의 50%~100% 1회 납부.
2. 초기 비용
보증금(敷金), 사례금(礼金), 중개수수료, 열쇠 교체비 등 합쳐서 입주 시 월세 4~6개월분이 초기비용으로 들어갈 수 있음.
3. 가구 포함 맨션
일본은 보통 빈집으로 나오기 때문에, 가구 포함 물건(Furnished)을 찾는다면 ‘マンスリーマンション(월세 맨션)’ 또는 셰어하우스도 고려해보세요.
4. 외국인 지원 센터
Fukuoka City International Foundation에서 영어·한국어 상담 가능.
생활정보·비자·집 찾기·쓰레기 배출 등 안내해 줌.
※잠깐!!!!
1. SUUMO나 HOMES에서 시세와 지역 먼저 확인
2. 현지 부동산 회사 점포 방문해 시세와 물건 비교
3. 외국인 계약 조건(보증인, 보증회사, 가구 포함 여부) 체크
4. 초기 비용과 계약 기간 확인 후 계약 진행